淮北优良一般纳税人高性价比的选择

    【20160608每日一税】一般纳税人出租其2016年4月30日前租入的不动产可按5%申报缴纳增值税案例概况四川吉祥资产管理公司是营改增一般纳税人，2016年1月租入2000㎡办公楼月租金10万元，租期5年，2016年6月1日将该办公楼以月租金16万元出租给如意公司，租期3年，问四川吉祥资产管理公司6月收取的转租收入如何缴纳增值税？税务分析《国家税务总局关于发布<纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法>的公告》（国家税务总局公告2016年第16号）第三条***项规定，一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。取得不动产，包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得不动产，不包括房地产开发企业自行开发的房地产项目。2016年5月6日国家税务总局政策解答政策组发言材料：《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》(国家税务总局公告2016年第16号)明确，取得的不动产，包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得的不动产。这里的取得，包含“租入”“取得****特许”的各种形式取得。除国家税务总局另有规定外，纳税人一经认定为一般纳税人后，不得转为小规模纳税人。淮北优良一般纳税人高性价比的选择

    答案：一般纳税人，不需要任何资料，但是资产负债表和利润表需要填，纳税申报表也要填，只不过在销项减进项后，本月的纳税额是0。如果是小规模纳税人，纳税申报表全部填0，然后申报即可。如果是***个月开始申报，申报表上本月应纳税额和累计应纳税额都填为0，如不是，则申报表本月应纳税额为0，累计栏上的数据为上月的累计数。首先登录国税网再点“办税服务厅”中的“申报缴税”，再“进入办税区”再输入你们公司国税副本上的纳税人识别号，和密码，然后公司就进入到了国税网了，再点“申报缴税”—“进入办税区”就会出现要报的税种，如果是月度就是会出现“增值税”，季度的话还会有“企业所得税”，增值税0申报很好办，直接点“增值税”后面的“我要申报”进去填表就可以，如果是小规模则这个表都不用填，直接“保存”，然后点正式申报就行了，如果是一般纳税人，则要把开了多少销项发票，收了多少进项发票都填上，但0申报要确保销项减进项为0。滁州优良一般纳税人咨询客服非企业性单位、不经常提供应税服务的企业和个体工商户可选择按照小规模纳税人纳税。

 一般纳税人申请认定(2009新规定) 凡具备以下条件之一的企业，均可申请认定为增值税一般纳税人: 1、 开业满一年的企业，应符合以下条件 (1)年增值税销售额(包括出口销售额和免税销售额，以下简称年应税销售额)达到或超过以下规定标准: ①工业企业年应税销售额在50万元以上; ②商业企业年应税销售额在80万元以上 关于完善新办工业企业一般纳税人认定管理的通知 (苏国税函【2009】第144号) 1、自2009年6月1日起，新办工业企业(指生产、提供加工、修理修配劳务等非商业企业)申请一般纳税人认定，主管税务机关经案头审核、实地查验等，符合一般纳税人认定条件的，应直接认定为一般纳税人，取消预认定(暂认定)。 2、2009年6月1日前已纳入一般纳税人预认定(暂认定)的工业企业，预认定期限未满，主管税务机关通过一定的方式，将其转为正式一般纳税人。 (三)、关于加强新办小型商贸企业增值税管理的通知 (苏国税发【2009】第102号) 1、自2009年6月1日起，凡新办小型商贸企业申请增值税一般纳税人资格认定的，主管税务机关应严格按国家税务总局《关于加强新办商贸企业增值税征收管理有关问题的紧急通知 》，

去工商局办时 要带什么证件 多少经费 办理了营业执照后 如何交税 一些审批手续比较好提前申请咨询 这样才不会在开店的时候走冤枉路花冤枉钱。 申请开餐馆需要前置审批 即在工商部门拿到营业执照前 必须先得到卫生许可证和环保部门的排污许可证。 以个体工商户开一家小餐馆为例 具体程序是这样的：先拿身份证原件及复印件到当地工商所登记名称 记住这只是登记一个名称 还没到申领工商营业执照的时候。因为在领取工商执照之前 必须先到辖区内的环保部门和卫生监督所申领排污许可证和卫生许可证。 排污许可证的申**到辖区环保局办证处申请 受理后 工作人员会上门去检查指导。领取排污许可证的两个必须条件是：楼上不能有居民住宅；污水要能纳入市政污水管道。上门检查的工作人员会根据营业面积的大小来决定装何种抽油烟机。自己买了家用的抽油烟机或者环保没有认可过的抽油烟机都不行。办证处的工作人员提醒：在决定租下一个店面或是装修之前 比较好向环保部门咨询一下。1．已开具的增值税**发票和普通发票存根联。

 一、纳税申报资料的主要内容 （一）、文件依据 根据《国家税务总局关于调整增值税纳税申报有关事项的公告》（国家税务总局公告2013年第32号）和浙江省国家税务局公告2013年第6号的规定，自 2013年9月1日起，全省所有增值税一般纳税人均应按照新的增值税一般纳税人纳税申报表进行纳税申报。 《国家税务总局关于铁路运输和邮政业营业税改征增值税后纳税申报有关事项的公告》（国家税务总局公告2014年第7号）进行进一步明确，自2014年2月1日起执行，基本内容没有变化，可以参见下一篇。 （二）、申报资料种类 纳税申报资料包括纳税申报表及其附列资料和纳税申报其他资料两类。 就当前新申报办法来看，一般纳税人需要填写的申报资料主要包括 1、《增值税纳税申报表（适用于增值税一般纳税人）》（以下简称主表） 1．书面申请报告1份；阜阳专业一般纳税人服务至上

一般纳税人的特点是增值税进项税额可以抵扣销项税额。淮北优良一般纳税人高性价比的选择

有学员朋友问：一般纳税人每月纳税申报如何操作？小编为您整理如下： 1.抄报税：一般纳税人在征期内可以通过登陆“增值税税控系统”进行网上抄报或者携带税控盘或金税盘到办税厅抄报。 2.增值税**发票抵扣认证：一般纳税人可以使用“抵扣联信息采集系统”进行网上发票认证操作或者携带增值税专票到办税厅办理。 3.纳税申报：一般纳税人登陆网上申报软件进行网上申报。成功后可通过税库银联网扣缴税款。若申报失败，需根据提示失败原因来修改申报数据，然后再次“提交申报”。 4.清卡或反写：申报成功后，纳税人需要再次登录税控系统进行清卡或反写。提醒大家要及时查询截止日期，确认是否成功。 4.清卡或反写：申报成功后，纳税人需要再次登录税控系统进行清卡或反写。提醒大家要及时查询截止日期，确认是否成功。 淮北优良一般纳税人高性价比的选择

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